gemäß Art. 13DSGVO

1. Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutz- vorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie über die Art, den Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten durch die Fuhseland Immobilien GmbH.

2. Verantwortliche Stelle

Fuhseland Immobilien GmbH

Kaiserstaße 14, 31311 Uetze -D-

Telefon: +49 5173 4049888

E-Mail: info@fuhseland-immobilien.de

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten

Beim Besuch unserer Website werden durch den Hosting-Provider (onepage.io) automatisch folgende Daten übermittelt und temporär in einem Logfile gespeichert:

• IP-Adresse

• Datum und Uhrzeit der Anfrage

• Browsertyp und -version

• Betriebssystem

• Referrer-URL

Diese Daten dienen ausschließlich der technischen Sicherstellung und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

Wir erheben Ihre Daten, wenn Sie:

• unsere Website besuchen

• unser Kontaktformular nutzen

• uns per E-Mail, Telefon oder auf anderem Wege kontaktieren

• eine Anfrage zu einem Objekt stellen oder einen Maklerauftrag erteilen

Zwecke der Datenverarbeitung:

• zur Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Anfrage

• zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen

• zur Vertragsdurchführung und Abwicklung

• zur Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen (z. B. Aufbewahrungspflichten)

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt nur, wenn Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben, die Verarbeitung zur Vertragserfüllung erforderlich ist und / oder eine rechtliche Verpflichtung besteht.

Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation oder unbefugten Zugriff zu schützen.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung

Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse (z. B. Webanalyse)

5. Cookies und Server-Logfiles

Unsere Website verwendet sogenannte Cookies. Das sind kleine Textdateien, die der Browser automatisch speichert und die auf dem Endgerät abgelegt werden. Cookies dienen dazu, die Website nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Beim ersten Besuch der Website erscheint ein Cookie-Banner, über den Sie selbst festlegen können, welchen Cookie-Kategorien Sie zustimmen möchten.

Folgende Kategorien werden technisch unterstützt:

Essenzielle Cookies: Diese sind erforderlich, damit die Website technisch funktioniert (z. B. für Sicherheit, Navigation oder Cookie-Einstellungen). Sie werden automatisch gesetzt.

Funktionale Cookies: Diese ermöglichen zusätzliche Funktionen, wie z. B. das Speichern von Formularinhalten oder Spracheinstellungen. Sie werden nur bei Zustimmung gesetzt.

Performance Cookies: Diese dienen der anonymen Auswertung des Nutzerverhaltens zur Verbesserung der Website. Wir nutzen hierfür Onepage Analytics, das keine personenbezogenen Daten verarbeitet und keine Tracking-Profile erstellt. Diese Cookies werden nach Ablauf der Session automatisch gelöscht.

Marketing Cookies (derzeit nicht im Einsatz): Diese würden verwendet werden, um Inhalte gezielt zu personalisieren oder Werbung anzuzeigen. Auf unserer Website sind derzeit keine Marketing-Cookies aktiv.

Sonstige Cookies (derzeit nicht im Einsatz): Drittanbieter könnten zusätzliche Cookies setzen, z. B. durch eingebettete Inhalte (YouTube, Google Maps etc.). Auch solche Cookies werden aktuell nicht eingesetzt.

Rechtsgrundlage für das Setzen von Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), bei essenziellen Cookies Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionierenden Webangebot). Die Einwilligung kann jederzeit über den Cookie-Banner am Seitenende widerrufen oder geändert werden.

6. Onepage Analytics

Diese Website nutzt Onepage Analytics, ein integriertes Analyse-Tool von Onepage.io, das anonyme Informationen über das Nutzungsverhalten auf der Seite erhebt – z. B.: Seitenaufrufe, Geräte- und Browserinformationen, Herkunft der Besucher (z. B. über Suchmaschinen oder Social Media). Die IP-Adressen werden dabei gekürzt und nicht personenbezogen ausgewertet. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Optimierung der Website).

7. Kontaktformular & E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns per Formular oder E-Mail kontaktieren, werden die von Ihnen angegebenen Daten zum Zweck der Bearbeitung der Anfrage gespeichert. Die Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben.

8. Immobilienportale & Drittanbieter

Wenn Sie uns über Drittplattformen wie Immobilienscout24, Immowelt oder Kleinanzeigen kontaktieren, gelten zusätzlich deren Datenschutzbestimmungen.

Wir verarbeiten diese Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und führen keine automatische Weitergabe an andere Dienstleister durch.

9. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen (z. B. 10 Jahre nach HGB/Steuerrecht).

10. Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft nach Art. 15 DSGVO

• Berichtigung nach Art. 16 DSGVO

• Löschung nach Art. 17 DSGVO

• Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO

• Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO

• Widerspruch gegen die Verarbeitung nach Art. 21 DSGVO

Bitte senden Sie Ihren Antrag per E-Mail an: info@fuhseland-immobilien.de

11. Widerruf einer Einwilligung

Wenn Sie uns eine Einwilligung zur Datenverarbeitung gegeben haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Senden Sie Ihren Widerruf an: info@fuhseland-immobilien.de

12. Beschwerderecht / Verantwortliche Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, z. B. beim Landesbeauftragten für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover. Web: www.lfd.niedersachsen.de

13. Einbindung von Kartenmaterial (Google Maps oder OpenStreetMap)

Unsere Website verwendet eine eingebettete Karte zur Anzeige unseres Standorts. Dabei wird eine Verbindung zu Servern des jeweiligen Anbieters hergestellt, wodurch Ihre IP-Adresse übermittelt werden kann.

a) Bei Google Maps:

Diensteanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy

Die Einbindung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – dem berechtigten Interesse an einer nutzerfreundlichen Darstellung unseres Unternehmensstandorts.

b) Bei OpenStreetMap:

Diensteanbieter: OpenStreetMap Foundation, 132 Maney Hill Road, Sutton Coldfield, B72 1JU, United Kingdom.

Datenschutzerklärung: https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy

14. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juli 2025).

Wir behalten uns vor, sie bei Änderungen der Rechtslage oder unseres Angebots anzupassen.