Wer seine Immobilie selbst verkauft, übernimmt automatisch die Rolle von Gutachter, Fotograf, Verkäufer, Jurist und Verhandler – gleichzeitig.
Ohne Marktkenntnis, Strategie und rechtliche Sicherheit kann aus einem Verkauf schnell ein Verlustgeschäft werden.
❌ Fehlerhafte Vertragsgestaltung
❌ Fehlende Kenntnis der Offenlegungspflichten
❌ Falsche Preisgestaltung
❌ Fehlende Reichweite & Zielgruppenansprache
❌ Keine Bonitätsprüfung von Kauf- bzw. Mietinteressenten
❌ Hoher Zeitaufwand
❌ Fehlendes Marketing-Know-How
❌ Emotionale Bindung an die Immobilie
❌ Stress & Unsicherheit im Verkaufs-/Vermietungsprozess durch fehlende Routine
Der Immobilienverkauf in Eigenregie klingt zunächst verlockend – spart aber selten Geld.
Ohne Marktkenntnis, rechtssichere Prozesse und professionelle Vermarktung riskieren Sie Zeit, Nerven und bares Geld.
Mit Fuhseland Immobilien bekommen Sie Marktwert, Sicherheit und Entlastung – aus einer Hand.
Die Lösung:
Professionelle Immobilienvermarktung
mit Fuhseland Immobilien
Wir bringen Ihre Immobilie sicher, schnell und zum besten Preis an den Markt -
mit klarer Strategie, moderner Technologie und regionaler Expertise.
Weniger Aufwand, mehr Ergebnis– so einfach kann Vermarktung sein.
Hochwertige Exposés
Professionelle Fotos und aussagekräftige Objektbeschreibungen sorgen für den besten ersten Eindruck – online und offline.
Gezielte Online-Vermarktung
Ihre Immobilie erscheint auf allen führenden Portalen, Social Media und in unserem eigenen Käufernetzwerk – für maximale Reichweite.
Bonitätsgeprüfte Interessenten
Wir prüfen alle potenziellen Käufer oder Mieter sorgfältig auf Bonität und Seriosität – damit es keine bösen Überraschungen gibt.
Rechtssichere Abwicklung
Von der Reservierung bis zum Notartermin: Wir kümmern uns um Vertragsunterlagen, Kommunikation und Übergabe – rechtssicher und dokumentiert.
Regionale Marktkenntnis
Wir kennen die Nachfrage, Preise und Käuferstruktur in der Region Niedersachsen – das ist unser Heimvorteil für Ihren Verkaufserfolg.
Rundum-Betreuung
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Bewertung bis zum Abschluss beim Notar.
Was uns von anderen unterscheidet:
Wir setzen auf moderne Technologie und echte Marktkenntnis, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten - effizient, transparent, rechtssicher.
Keine leeren Versprechungen, sondern messbare Ergebnisse.
Wir machen aus jeder Immobilie ein Highlight.
Professionelle Präsentation
Wir erreichen genau die richtigen Interessenten.
Gezielte Online-Vermarktung
Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
Sichere & transparente Abwicklung
UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
• Fundierte Marktanalyse & Wertermittlung - Wir ermitteln realistische Marktwerte auf Basis aktueller Vergleichsdaten.
• Hochwertige Immobilienfotos & professionelles Exposé – Aussagekräftige Bilder und Texte, die Emotionen und Kaufinteresse wecken.
• Online-Vermarktung auf allen führenden Portalen und Social-Media-Kanälen – für maximale Reichweite und Sichtbarkeit.
• Organisation & Durchführung von Besichtigungen – Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine effizient und professionell durch.
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten bzw. potentieller Mieter – Prüfung von Schufa, Einkommen und Finanzierung für maximale Sicherheit.
• Verkaufsverhandlungen – sachlich, professionell und mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
• Steter Austausch mit Ihnen – Transparente Kommunikation über jeden Schritt – digital dokumentiert und persönlich betreut.
• Notarvorbereitung & Vertragsabwicklung – Wir bereiten alle Vertragsunterlagen vor, begleiten zum Notartermin und koordinieren die reibungslose Übergabe.
• Unterstützung bei Mietverträgen und Übergabeprotokollen – Erstellung & Prüfung rechtssicherer Mietverträge, inkl. Übergabeprotokolle.
Immobilienvermittlung mit Herz, Verstand und Marktkenntnis
Hinter jeder Immobilie steht eine Geschichte. Und hinter jedem Verkauf oder jeder Vermietung ein Mensch mit individuellen Fragen. Ob Erbfall, Scheidung, Umzug, Kapitalanlage oder Altersvorsorge – jede Situation ist einzigartig. Genau deshalb bekommen Sie bei uns keine Maklerlösung von der Stange, sondern persönliche Beratung und aktive Unterstützung.
Sie wollen keine Zeit mit unqualifizierten Anfragen und Besichtigungen verlieren?
Noch Zweifel?
Wir räumen sie aus dem Weg!
Wir wissen, dass der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie oft mit Unsicherheit verbunden ist. Aber genau dafür sind wir da – um Ihnen den gesamten Prozess so einfach, sicher und erfolgreich wie möglich zu machen.
„Ich bekomme das doch auch selbst hin.“
Natürlich können Sie Ihre Immobilie selbst inserieren. Aber ohne Marktkenntnis, rechtliche Sicherheit und professionelle Präsentation riskieren Sie Zeit, Geld und Nerven. Wir übernehmen alles – transparent, rechtssicher und stressfrei.
„Makler kosten doch nur Geld.“
Im Gegenteil: Ein professioneller Makler erzielt nachweislich höhere Verkaufspreise und vermeidet teure Fehler. Unsere Provision ist leistungsbezogen und erfolgsabhängig – sie fällt nur an, wenn der Verkauf oder die Vermietung erfolgreich abgeschlossen ist.
„Ich will keine Fremden durch meine Immobilie laufen lassen.“
Verständlich. Deshalb prüfen wir jeden Interessenten vorab auf Bonität und Seriosität. Besichtigungen finden ausschließlich mit qualifizierten Bewerbern statt – diskret, organisiert und auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit.
Häufige Fragen
Wie läuft der Verkaufsprozess ab?
Nach einem kurzen Erstgespräch bewerten wir Ihre Immobilie, erstellen ein professionelles Exposé und starten die Vermarktung über alle relevanten Kanäle. Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen Interessenten auf Bonität und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung – inklusive Vertragsvorbereitung und Übergabe.
Was kostet die Vermarktung über Fuhseland Immobilien?
Unsere Provision ist transparent geregelt und wird nur im Erfolgsfall fällig – also erst, wenn der Verkauf oder die Vermietung abgeschlossen ist.
Es gibt keine versteckten Gebühren oder Vorabkosten.
Wie schnell ist ein Verkauf oder eine Vermietung möglich?
Das hängt von Lage, Zustand und Preisgestaltung ab.
Durch unsere digitale Vermarktung und regionale Marktkenntnis erzielen wir in der Regel innerhalb von 6 bis 10 Wochen den passenden Käufer oder Mieter.
Wie finde ich heraus, was meine Immobilie wert ist?
Mit unserer fundierten Marktanalyse und Wertermittlung.
Wir berücksichtigen aktuelle Vergleichswerte, Lage, Zustand & Nachfrage in der Region – und erstellen daraus eine realistische Bewertung.
Was unterscheidet Fuhseland Immobilien von anderen Maklern?
Wir kombinieren digitale Vermarktung, regionale Marktkenntnis und persönliche Betreuung. Kein Callcenter, keine Standardprozesse – sondern individuelle Beratung, transparente Kommunikation und messbare Ergebnisse.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja. Wenn Sie keine öffentliche Vermarktung möchten, bieten wir einen stillen Verkauf über unseren internen Käuferpool an. So bleibt Ihre Immobilie nur für geprüfte Interessenten sichtbar.
Wie werden Interessenten geprüft?
Wir führen eine Bonitäts- und Seriositätsprüfung durch (Schufa, Einkommensnachweis, Finanzierungsbestätigung). Damit stellen wir sicher, dass nur qualifizierte Käufer oder Mieter in Frage kommen.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein. Wir übernehmen Terminplanung, Durchführung und Nachbereitung für Sie – inklusive Rückmeldung über jede Besichtigung. Sie werden laufend über den aktuellen Stand informiert.
Was passiert, wenn kein Käufer/Mieter gefunden wird?
Das ist selten. Wir analysieren laufend die Resonanz und passen bei Bedarf die Strategie an – etwa durch gezieltere Online-Kampagnen oder Preisanpassungen.
Wie sicher sind meine Daten bei der digitalen Vermarktung?
Alle Daten werden DSGVO-konform verarbeitet und auf Servern in Deutschland gespeichert. Zugriffe sind verschlüsselt und ausschließlich für autorisierte Personen möglich.
Oder kontaktieren Sie uns direkt:
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Donnerstag 9:00 - 16:00 Uhr
Freitag 9:00 - 13:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Unternehmen
Rechtliches
Kontakt
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V.
© 2025 Fuhseland Immobilien GmbH
. Alle Rechte vorbehalten.